ERA pubblica i dati 2020 le previsioni per il 2021

Si prevede che quest'anno il forte calo dei ricavi da locazione nei paesi di tutta Europa sarà seguito da recuperi solo parziali nel 2021, con la sola Germania che recupererà le sue perdite l'anno prossimo. La European Rental Association (ERA) ha emesso le previsioni durante la sua Assemblea annuale, che si è tenuta praticamente per la prima volta a causa del Covid-19.

Michel Petitjean, Segretario generale di ERA, ha evidenziato la Germania come un'eccezione positiva perché non solo si prevede che l'impatto della pandemia sui ricavi da locazione di quest'anno sarà relativamente modesto - in calo del 4,8% - ma si prevede che il mercato cresca del 5,7% nel 2021.

Le previsioni, fatte da ERA e dal suo consulente IHS Markit, mostrano che i paesi più colpiti quest'anno saranno l'Italia* e il Regno Unito - entrambi in calo del -16,3% [NB il dato italiano è stato rivisto a -12.3%] - seguiti da Francia, in calo del -14,4%, e Spagna con -14,1%. Il Regno Unito dovrebbe recuperare un + 4,6% nel 2021, mentre l'Italia rimbalzerà del + 7,1%. Allo stesso modo, si prevede che la Spagna crescerà del + 5,2% e la Francia del + 8,4% nel 2021. Ciò significa che questi paesi avranno mercati nel 2021 ancora significativamente più piccoli rispetto al 2019.

Altri paesi che dovrebbero essere andati relativamente bene nel 2020 sono Svezia (-4,2%), Finlandia (-5,1%), Polonia (-5,2%) e Paesi Bassi (-5,3%).

Anche la Polonia e i Paesi Bassi in particolare dovrebbero vedere un aumento del 3,8% dei ricavi da locazione nel 2021, sebbene rimarranno al di sotto dei dati del 2019.

Durante l'Assemblea annuale online, Pierre Boels, Presidente dell'ERA, ha sottolineato il lavoro svolto durante la pandemia dal Comitato delle associazioni nazionali dell'ERA, che ha tenuto otto riunioni durante il secondo trimestre del 2020. Ha affermato: "Gli ultimi mesi hanno dimostrato l'importanza di comunicazione e scambio. "

Ha aggiunto che "la visibilità e la credibilità dell'ERA stanno crescendo, sia in Europa che nel mondo". Ha esortato i membri a incoraggiare altre società a diventare membri; "Ottenere più membri significa più conoscenza, più da condividere e più potere [di influenzare]."

* Assodimi si è confrontata con ERA e IHS per i dati che non rispecchiavano l'andamento post-covid